【大澳门威尼斯人赌场官网2012年01月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏逸柔悉尼编译报导)根据最新的纽省预算年中修订案预测，纽省土地转让收入的印花税预计在未来的四年中增长22％，而维省较为温和，仅增长9％。

据澳洲房产观察网消息，这项预测报告还指出纽省政府依赖房产税的程度，房产税几乎占了每年纽省总税收三分之一的比例。

最近堪培拉税务论坛(Canberra Tax Forum)　一些游说团体，如澳大利亚的房屋研究所（Australian Housing and Research Institute）等，呼吁政府取消印花税，改为泛土地税，以改善住房负担能力的问题。其实这个观点在财政部2010年的亨利综合报告就已经提出。

不过想要让一直依赖房产税收入的省政府取消房产印花税，可能会有严重的阻力。

纽省政府在2010-11财政年度印花税收入为40.5亿澳元，土地税收入为22.8亿澳元。预计今年（2011-12）财政年的印花税收入将微幅下跌至36.5亿澳元，主要是因为纽省住宅建房奖励优惠计划将到2012年7月1日结束。

印花税收入在未来的四年预计都会增加，预计2012-13年的收入为42.7亿澳元，在2013-14年度为47.2亿澳元，而2014-15年将达到51.6亿澳元的收入。

在2010-11的财政年度，总的房产税（包括土地税收）占纽省财政总收入的31％，这个数字在2014-15年将上升至33％。

在2011-12年年中评估报告中（Half Yearly Review），纽省政府预计在在未来两年，住宅投资将持续复苏，尽管在2010-11年度增长的步伐较为缓和。

评估报告指出，在第三季度有较为稳固的建筑活动，私人住宅的批准也有适度增加的趋势，短期内的前景是积极，并且略微超过先前的预算。尽管当前处于更广泛的住 房市场疲软时期。随着人口和家庭收入的增长，预计未来两年出租的房屋将出现低空置率，及租金上涨的情况，这将带动住宅投资市场。

维省政府预计在 2011-12财政年度的印花税收入将达到37.6亿澳元，到2012-13的财政年微幅上升至37.8亿澳元，在2013-14的财政年的收益将加速成 长至39.4亿澳元，至2014-15财政年将高达41.2亿澳元的收入。在未来四年，总房产税的收入将增长，从54.5亿澳元上升至61.4亿澳元，占 维省财政总收入的34％。

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