美抵押贷款拖欠 2011下半年无改善

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【大澳门威尼斯人赌场官网2012年01月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者王一杰美国杰克逊维尔综合报导)贷款人处理服务公司(Lender Processing Services,LPS)最新一期的抵押贷款监测报告显示,房主拖欠月付款90天以上的状况在2011年下半年基本与以前持平。

2011年11月,全美房屋抵押贷款逾期超过三个月的比例是7.72%,基本上在过去6个月不变。不过,十一月底的抵押贷款违约率比2010年1月高峰值8.25%,依然降低了近25%。

贷款人处理服务公司发布的声明中说,“这种停滞的程度表明,情况没有越来越恶化,也没有改善,陷入困境的贷款库存仍显着高于危机前的水平”。

尽管如此,美国政府资助的企业,房利美和房地美从9月份起大幅度减低了止赎率,抵押贷款逾期超过三个月的贷款中,止赎率从9月份的22%下降到11月份的12%。

贷款人处理服务公司指出,“当等待处理的逾期拖欠抵押贷款接近200万时,止赎率的锐减显示出,正在进行的文件审查、更多的州立法和新的监管要求的影响,而不是趋势的转变。”

此外,新抵押贷款量较上一年下降了21%,但再融资依然强劲。贷款人处理服务公司的数据来自跟踪近4000万个抵押贷款。

(责任编辑:秦明)

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