【大澳门威尼斯人赌场官网9月7日报导】（中央社记者林惠君台北7日电）奢侈税上路后，民众买房压力仍重！内政部营建署公布第2季住宅需求动向调查，整体调查地区房价所得比为9倍，其中台北市更高达16.2倍，两者均为新高。

营建署上午举办“第2季住宅需求动向调查”记者会，并由政治大学地政系特聘教授张金鹗进行简报。

调查显示，整体购屋总价为新台币1043万元（每坪24万元）、台北市为2778万元（每坪57万元），均较第1季增加；房价所得比分别为9倍、16.2倍，第 1季各为8.2倍、13.2倍；整体贷款负担率为34%、40%，则与第1季接近。

调查指出，第 2季面对奢侈税实施课题，投资需求略有减少，且购屋者对第 2季房价看法以持平为主，属盘整格局。

张金鹗表示，第2季市场受奢侈税实施、优惠住宅房贷方案等政策影响，市场呈现价涨量缩现象。

住宅需求动向是由内政部营建署委托“国土规划及不动产资讯中心”调查，调查台北市、新北市、新竹县市、台中市、台南市及高雄市各地区新购住宅的购屋价格与购屋负担。