【大澳门威尼斯人赌场官网9月5日报导】（中央社记者冯昭台北5日电）永庆房仲集团今天公布5都最具代表性重划区房价涨幅，豪宅聚集的台北市信义计划区5年涨62.13%，涨幅为5都重划区之冠；台南市5期重划区房价涨幅低于台南住宅涨幅，成为例外。

永庆房仲集团好房网澳门威尼斯人赌场官网经理李建兴指出，重划区住宅相较老式社区，产品新、绿覆率高、街廓整齐划一、公共建设充足，比较2007年至2011年近5年5都最具代表性重划区房价，大多比住宅均价高。

永庆房仲调查，2011年台北市住宅每坪均价新台币52.7万元，比2007年的37.1万元上涨42.05%；台北市信义计划区在今年站上每坪119万元，相较于2007年，房价涨幅62.13%，高于台北市平均涨幅约20个百分点，也是5都重划区之首。

永庆房仲指出，2011年新北市住宅每坪均价24万元，新北市重阳重划区住宅每坪均价38.8万元。比较近 5年涨幅，重阳重划区住宅涨40.58%，比新北市住宅涨幅25.65%多14.93个百分点，表现仅次于台北市信义计划区。

永庆房仲指出，高雄市目前住宅每坪均价为11.9万元，比2007年的每坪均价9.1万元涨30.77%；高雄紧临美术馆特区的农十六特区，今年每坪均价27.5万元，相较于2007年的20.5万元，上涨34.15%，在5都当中排第3名。

永庆房仲调查，台中市7期新市政中心近5年房价涨幅26.71%，比台中的住宅均价涨幅24.32%，仅多出2.39个百分点。

李建兴指出，台南市是5都直辖市中，唯一住宅均价高于重划区均价的区域。2011年台南住宅5年涨幅27.4%，每坪均价9.3万元，5期重划区5年涨幅15.49%，每坪均价仅8.2万元，“择重划区而居”效应在台南不明显。