【大澳门威尼斯人赌场官网9月30日报导】（中央社记者韦枢台北30日电）内政部统计全国8月房市买卖移转栋数出炉，仅剩下2万6992栋，创2009年2月以来新低纪录，成交量能低落直逼金融海啸当时，其中台中市月减12.2%，减幅居各县市之冠。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣分析，8月单月的变动，台中地区成交量3540栋，月减12.2%较为明显；台北市3489栋，月减约3.6%、新北市6126栋，月减5.2%，均为金融海啸以后（2009年2月）的新低量。

反观大台北以外的区域，累积前8月的移转交易量能均维持正成长，台北市与新北市各衰退14%，显见奢侈税与欧债等金融危机，对于房市影响是北重南轻。

苏启荣指出，国际金融情势短期未回稳，观察大台北地区置产型的买盘已出现观望，市场上以自住客为主力，短期内房价已出现触顶的讯号；至于大台北以外的市场，本就是自住客为主力。

整体来看，年底之前大台北地区可能呈现量缩走势，价格有可能进一步修正，至于大台北以外的市场，自住买盘仍相对活跃，表现将相对优越。