【大澳门威尼斯人赌场官网9月30日报导】（中央社记者韦枢台北30日电）9月国际经济情势动荡不安，二次衰退疑虑升温，股市不稳连带影响购屋人信心。信义房屋9月整体房市交易量月减约3.5%，台北市及新北市则分别月减约13%、8%，房市呈“北弱南强”。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，市场受到国际金融情势震荡与奢侈税双重影响而量缩，但今年结婚买气畅旺，自住买盘撑住房市交易；整体看来，仍以大台北以外地区受影响最小，预期大台北地区短期房市可能持续量缩，价格持平或小跌，大台北以外的1字头房价区，仍是房市表现较为稳定的区域。

信义房屋统计，台北市总价新台币2000万元以内的物件成交占比，8月达75.4%，自住客是当前台北市主要买盘。

信义房屋台北科大店店长郑嘉文指出，近期金融情势剧烈震荡，后市难以判断，加上短期也没有好的投资出口，有些满手现金的置产型买方宁愿空手观望，除非有好的物件“合理”的价格，才会决定是否置产。

郑嘉文分析，台北市的市中心自住买盘仍算稳定，目前需求最强的大致可分两类，北市大安区总价1200万元到2200万元的电梯2房与公寓产品，看屋需求稳定，总价2200万元到3200万元的电梯3房产品询问度比较高，至于更高总价的市场，则待售物件多，询问者少。

苏启荣分析，大台北以外的房市表现相对稳定，1字头的低价区房市也逐渐由谷底攀升，今年以来反而受奢侈税与金融情势动荡影响有限，新人成家买盘需求成为下半年的房市主力，预期若经济情势没有打击国内就业市场的话，大台北以外的房市，仍是相对稳定与表现较佳的区域。