【大澳门威尼斯人赌场官网9月22日报导】（中央社记者冯昭台北22日电）永庆房仲集团今天发布购屋统计，新北市房市交易自今年2月以后以自住首购为主流，6至8月新北市自住首购逾半买房总价在新台币500至1000万元间，合宜住宅正好落在这个价格带。

永庆房仲集团研究发展室统计新北市购屋动机，自2月传出将课征特种货物及劳务税（奢侈税）后，自住首购连续7个月成为新北市房市交易主流，在各种购屋动机中，所占比例超过3成5；自住换屋在3月以后皆排名第2，占比在3成上下；投资置产比例在1月达3成2，排名第1，2月降为第2名，3月占比降到2成5，名次再降为第3；1至8月赠与比例都不超过1成。

永庆房仲集团研展室协理黄增福表示，自住首购族群在新北市购屋总价大多落在500万元至700万元与700万元至1000万元间，比例各占2成6至3成左右。

内政部营建署“新北市板桥浮洲合宜住宅投资兴建计划土地标售案”资格标即将开标。

永庆房仲评估，预期浮洲合宜住宅1、2区共可提供约4300户，平均售价在每坪18.2万元左右，估计总价将落在300万元至500万元、700万元至1000万元，符合自住首购族群的需求，且低于周边一般住宅行情，对于符合资格的民众来说，是超值购屋标的。

但另一方面，黄增福指出，首购族有可能因等待合宜住宅开发完成而暂缓购屋计划，对于板桥房市，甚至是邻近的树林、三峡一带的房市交易将产生冲击，房价可能受到压抑，成交总价带向下修正的可能性将大幅提高。