仲量报告:多伦多湾街加国办公最贵

人气 5

【大澳门威尼斯人赌场官网2011年09月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者甄秀欣加拿大蒙特利尔编译报导)著名全球房地产经纪公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)9月13日发布的报告,揭示了40个北美办公楼市场所处的最贵的街道。在加拿大,最贵的街道是多伦多的湾街(Bay Street),平均租金每平呎52.09美元,排名北美第9位。

仲量联行的数据显示,加拿大前5名最贵办公街分别是:

1.多伦多湾街,每平呎52.09美元,比平均市场价高出81.0%,北美排名第9。这里处于在多伦多的金融区的中心地带,空置率在加拿大历史上最低,是许多国际银行,如对冲基金和证券公司的财务公司,以及律师事务所等聚集的街道。

2.渥太华伟业街(Albert Street),每平呎49.94美元,比平均市场价高出66.4%,北美排名第10。这里是渥太华市中心的主要街道之一,有许多联邦政府的办公楼。

3.温哥华布拉德街(Burrard Street),每平呎48.88美元,比平均市场价高出51.8%,北美排名第11。这里是温哥华金融区的一个主要通道,还有许多律师事务所、金融服务和房地产公司等。

4.卡尔加里第三大道(Third Avenue),每平呎47.51美元,比平均市场价高出45.3%,北美排名第13。这里有众多律师事务所以及能源和石油企业。

5.蒙特利尔麦吉尔大学大道(McGill College Avenue)每平呎41.05美元,比平均市场价高出57.8%北美排名第15。位于蒙特利尔市中心,仅跨四个街区,这里的街道景观吸引并留住了加拿大一些最大的银行、保险公司和律师事务所。

加拿大仲量联行总裁贝克尔(Jim Becker)表示,这5条最贵办公街是推动加拿大办公楼市场的动力,“尽管比全国平均租金(每平呎)32.00美金高出28%,但这些令人垂涎的街道从来不缺租户。”

数据显示,北美办公最贵的地方在美国加州门洛帕克(Menlo Park)的沙山道(Sand Hill Road),平均租金高达每平呎114美元,比当地市场平均租金高出110.4%。

根据这份研究,北美40个办公楼市场最贵的街道上的租金比当地平均的市场租金高出49.8%。

相关新闻
珀斯东南部地区房市表现亮眼
Nedlands市长卖房新招:房子与地皮分开卖
增加出租单元赚外快?以下事项须注意
珀斯多地房产销售速度领跑全澳
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论