【大澳门威尼斯人赌场官网2011年09月19日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者韩飞美国旧金山编译报道)根据房地产信息公司DataQuick上周五发布的一个调查报告，上个月房屋销售量有所上升，但是连续11个月，房屋价格的中位数比去年同期要低。

根据DataQuick的数据，8月份的房屋销售量为7513套，包括在湾区9个县的新房子和二手房。这个销售量比7月上升了9.1%，也比2010年8月份的销售量（6698套）上升了12.2%。

但是，8月房屋的销售价格的中位数为370,000美元，比7月的374,000美元稍显下降。比2010年8月份的385,000也有所下降。8月份的价格是湾区4月份以来最低的，当时是360,000美元。

一般而言，8月份销售量一般会加强，因为许多家庭都要在开学前搬家。根据DataQuick公司的统计，虽然今年8月的销售比7月上升，却比历年8月份的平均销售量9682套下降了22.4%。

DataQuick的总裁华甚（John Walsh)认为，不管你怎么看这个数据，但至少有一条好消息，就是今年8月销售量比去年8月上升了。

湾区在上个销售的房子中，银行收回的欠贷房占了二手房26.4%的份额。另外18.6%的二手房是属于卖空——销售价格比现在所有者的价格要降低。

DataQuick的调查显示，在购买者中，缺席买家——大多是投资者，占了湾区销售总量的21.3%。

DataQuick的统计显示，8月银行收回欠贷房的活动比历史上要高，但比最高峰时候要低。数据还显示，8月份发出的欠贷通知，也就是收回欠贷房的第一步，比7月份要多。这表明借贷方更倾向于从拖欠房贷的屋主手中收回房子。