【大澳门威尼斯人赌场官网2011年09月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱孝贞台北报导）股灾加上政策，让买方信心走弱，根据住商不动产统计体系内加盟店的成交后发现，八月和七月中古屋成交量相比，全台交易量减少一成三。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，经济环境不佳之外，蓝绿两党又都将打房作为选举主轴，对于购屋人信心多少产生影响，对于买气自然产生冲击，不论北中南，买气都出现萎缩，其中仍以双北都冲击较大。

买卖双方懒洋洋

徐佳馨指出，马政府后续端出来的政策，使房价高的台北市与新北市的买气下滑明显，不少区域更萎缩两成以上，直接影响整体成交量。而在中南部地区，也因为政策影响信心，让市场买气呈现迟滞。

低总价高收益受青睐

徐佳馨指出，自住客和长期投资者追价意愿低，成交时间也拉长。虽然短期投机客退场的房地产市场成交量明显量缩，但由于主力转为自住与长期投资者，市场表现相对稳健。

而综观第三季，全球景气并不乐观，势必影响高资产族群的进场意愿，可能至少得等到第四季，首购换屋等刚性需求族群，市场买气较有可观。