【大澳门威尼斯人赌场官网9月1日报导】（中央社记者韦枢台北1日电）信义房屋统计，8月整体房市交易量较7月减少约6.8%，其中台北市减少约8%、新北市减少约6%，桃园、高雄地区表现较佳，房市交易量不减反增1成。

奢侈税已实施，8 月起国际股市剧烈震荡，8 月底还有台风侵袭南台湾，再加上政府提出一系列的居住正义政策，对于国内房市造成一定的影响。

信义房屋表示，大台北地区房市量缩明显，大台北以外的市场表现相对平稳，其中桃园县与高雄市表现最佳，8月房市交易量较7月增加1成左右，外在的奢侈税、股灾、风灾与政府的住宅政策影响有限。

信义房屋桃园中正店店长杨尚伟指出，经建会已核准桃园捷运绿线的规划案，可激励市场信心，加上建商一手房推案价格持续走扬，自住客购屋并未受到外在环境干扰，桃园县的桃园市中心、中坜、南崁买气相当稳定，且受惠于近期大台北房价持续走扬的外溢效应，南崁地区北客购屋状况转趋热络。

高雄地区房市表现也不错，信义房屋高雄河堤店店长李国雄表示，高雄地区总价新台币300万元到500万元、700万元到900万元，3、4房的自住型物件指名度最高，自住客的购屋需求稳定，鬼月、股灾等外在因素未动摇买方信心，房市基本面健康。

至于单价方面，信义房屋不动产企研室经理苏启荣分析，台北市8月平均房价每坪53.2万元，接近7月的每坪54万元；新北市8月平均房价每坪27.5万元，也略低于7月的每坪28.1万元，大台北地区房价仍维持高档震荡格局。

苏启荣说，成交总价方面，北市总价2,000万元以上产品比重减少，主要受到8月股灾影响置产信心所致。新北市8月1,000万元到1,500万元比重略增，反应当下房价虽不便宜，但标准三房仍受买方欢迎。

苏启荣分析，新北市自住客的需求相当稳定，尤其若买不起台北市的房子，新北市的标准三房即扮演补位的角色，地段佳、条件好与屋龄新的大楼，持续吸引台北客到新北市购屋定居。