【大澳门威尼斯人赌场官网2011年08月04日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者朱孝贞台湾台北报导)据永庆房仲集团资料显示，四铁共构“板桥站”房价今年涨一成，新庄“幸福站”次之涨幅9.1%。永庆房仲集团研究发展室协理黄增福表示，现代人逐捷运而居已是大势所趋，房子坐落于具有转乘功能的捷运站区，具未来房市增值潜力。

黄增福分析，日前动工的第一阶段环状线各捷运站中，以板桥站最具交通转运优势，结合台铁、高铁、捷运板南线及捷运环状线等四铁共构优势，今年1-7月房价涨幅一成，其次为新庄幸福站，今年以来房价涨幅也高达9.1%，仅次于四铁共构的板桥站。

黄增福认为，104年环状线通车后“三环三线”完成大半，进出北市市中心更加便利。环状线除了大坪林站为地下化工程外，其他多为地上高架工程，可加快整体开发时程。

且第一阶段环状线除了穿越中和部分工业区外，其他多为新北市精华地段，可结合沿线周边商圈及新兴重划区，如新店大坪林商圈、十四张五峰重划区、景安-南势角商圈、新板特区、新埔商圈、新庄幸福路商圈、头前重划区及新庄副都心，都是目前新北市最繁荣的商圈及建商推案最热络的区域。

业者表示，从涨幅来看，板桥站连结台铁、高铁及捷运板南线，再加上环状线四铁共构最具交通优势，可说是新北市转运中心，且周边汉生东路、县民大道豪宅林立，今年一月到七月房价涨幅达一成，是目前环状线各捷运站周边房价涨幅最高的区域；涨幅居次的为新庄幸福站，周边紧邻推案最为火热的头前重划区跟新庄副都心，除了受到副都心标地屡创新高激励外，知名上市上柜建商的密集推案，开价与成交也频创当地新高价位，带动新庄整体房价上扬，因此，今年1-7月幸福站涨幅达9.1%，仅次于板桥站。

最后，黄增福表示，从目前第一阶段动工的环状线来看，大坪林站(新店线)、十四张站(安坑线)、景安站(中和线)、华中桥站(万大线)、板桥站(台铁、高铁、板南线)、头前庄站(新庄线)及五股工业区站(机场线)，都具有转乘优势，民众购屋时可多加考虑，慎选交会转乘捷运站的物件进场。