【大澳门威尼斯人赌场官网8月31日报导】（中央社记者冯昭台北31日电）内政部今天公布全国建物所有权买卖统计，7月买卖量成为金融海啸后单月新低点。房仲业者表示，这证明奢侈税发威，有效逼退投机客，但让房市正常化，可说短空长多。

内政部公布，今年7月全国建物所有权买卖登记2万8310栋，较6月减少8.96%；与去年7月比较，下降17.46%。扣除新年房市淡季，7月份建物买卖量是自金融海啸后的单月新低点。

另外，基泰建设原订标售台北市士林光华戏院土地，下午临时宣布停标，改为议价。

台湾金融资产服务公司拍卖位于台北市大安区四维路、成功国宅旁的精华地段透天厝，不仅只收到2封标单，最后得标价新台币1亿589万余元，只比底价多100万元，溢价0.9%，换算土地每坪253.71万元。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，奢侈税有效逼退投机客，让市场回归基本面。最近政府频频打房，没有建商愿意在此时成为“出头鸟”，光华戏院虽然相当具有开发价值，但市场未传捷报，可能也是改采议价的主因。

太平洋房屋行销部经理郑国英认为，奢侈税逼退占房屋买卖两成的投资客是在原本预期范围内，房市不会泡沫化，可说是短空长多。

台湾房屋研究中心执行长邱太(火宣)表示，大台北连续几个受瞩目的案子乏人问津，显示房市有转淡迹象。以台湾金服四维路透天厝标售案来说，可能就是受到全球股灾、奢侈税、空地税及实价登录等影响，买气冷清很多。