【大澳门威尼斯人赌场官网2011年08月30日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者朱孝贞台北报导)近来因美债、欧债等利空消息，国际经济局势的不稳定，投资价值越高的房地产区域，再度成为资金避险需求的最佳选择。依代表网友行为的全台热情指数 (物件点阅率)显示，8月台北市房屋的热情指数月成长15.67%，成为全台大都会区的第一名。

根据HouseFun好房网数据统计，2011年8月份每1间房子的平均点阅率为49.1人，相较于7月份的41.85人，人气上升了7.25人，而这个数字更是今年以来的新高，而台北市2011年8月抢手指数为121.871人，是全台目前每间房子超越百人点阅的县市，显见北市房屋仍旧光环围绕。

北市买房需求大增16% 新北市热情意外冷却

七月鬼月一向是购屋与看屋的淡季，但是科技发达可以网路看屋，以最新的8月全台热情指数观察，鬼月效应明显淡化！

唯一下滑大都会区的新北市，HouseFun传媒中心地产召集人李建兴研判，新北市过去价格涨幅已高，出现小幅修正的情况，不用太过疑虑，在后奢侈税时代投资客退出后，不少首购或换屋的买方，都把新北市当做轻移民的热门地点，因此看屋热情指数仅下滑0.93%，因此，建议有购屋需求的自住买方，可选择优良地段或捷运沿线的抗跌产品，并善加利用现行政府提供的优惠房贷补助，及早为自己累积人生重要的资产。

另外连三个月看屋热情指数下滑的新竹市，终于在八月逆转，李建兴表示，6月以来新台币兑美元不断升值，电子业毛利遭遇汇兑大幅损失，导致多档电子股股价不断创下新低，竹科新贵在荷包大失血下，稍稍降低对房市的关注度，新竹8月大幅跃升8.08%的看屋热情指数，显示新竹的地产市场跌深反弹，价格谷底已经浮现。