【大澳门威尼斯人赌场官网8月25日报导】（中央社记者谢佳珍台北25日电）行政院长吴敦义今天表示，公有土地配合都市更新时，要特别防止面积大的国（公）有土地，被面积很小的私有土地透过以小钓大的不公平方式，减损国家或公有土地权益。

吴敦义在行政院会听取财政部“不动产课税制度之检讨”报告后表示，未来应秉持总统马英九提示，民众安身立命的自用住宅不加税原则，配合不动产实价登录建制，核实财产评价，彰显不动产交易按实价课税的效果，以符合社会期待。

财政部报告指出，去年地价税应税户数741万户、税收新台币630亿元；去年房屋税应税户数761万户、税收582亿元；去年土地增值税应税笔数56万笔、税收733亿元。

财政部在报告中提出5项未来努力方向，包括交易资讯要透明、财产评价要核实、交易所得要明确、实价课税要落实、遏止逃漏要及时。

财政部表示，政府去年4月提出“健全房屋市场方案”，分别就住宅供需、辅助购屋、住宅资讯、融资控管、租税措施等面向采行各项措施，希望能健全房市及符合居住正义。

财政部说，有鉴于不动产交易透明化是世界趋势，除可健全交易制度外，地方政府也因掌握市场交易价格，可逐年调整公告土地现值趋近于市价，以及合理调整房屋评定现值，使不动产交易所得更明确，逐步落实实价课税。财政部将持续不动产相关查核作业，维护租税正义。