【大澳门威尼斯人赌场官网8月16日报导】（中央社记者冯昭台北16日电）台湾房屋首席总经理彭培业今天表示，奢侈税对房市的影响超乎预期，未来总统选举对房市的影响不大，经济景气动能可能是不确定因素，但如果国际局势稳定，房市最差就这两个月。

台北市地政处日前公布7月买卖移转栋数3618栋，较6月4552栋减少934栋，减幅两成。这是9年以来新低纪录，比2003年严重急性呼吸道症候群（SARS）当年7月4468栋还少。

彭培业下午出席台湾房屋“女性购屋意向调查”记者会后，分析台湾房市前景指出，未来影响房市主要因素是政策、利率和经济景气动能，总统大选选前选后的影响不大。

彭培业表示，奢侈税实施后，房地产停滞现象超乎预期，但房价是民众信心的象征，相信未来无论谁当选，政策都会稳定。

他指出，利率是重要政策工具，美国已宣布维持低利率政策，既然美国没有条件调升利率，台湾利率又怎么会上升？

至于经济景气动能，彭培业说，现在各国专家都还看不准，如果国际局势不好，台湾房市会受影响；如果维持现状，台湾房市最差可能也就是这两个月，研判第4季会比第3季好。

彭培业表示，台湾房屋将赴海外设置直营门市，10月将在桃园新设签约中心，方便陆客来台签约购屋。