【大澳门威尼斯人赌场官网2011年08月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者苏彦澳洲悉尼编译报导）悉尼的房屋购买者对房产的选择已经细化到街道。尽管目前房地产市场低迷，但有关人士指出：良好的地段仍对房价影响颇大。

据悉尼晨锋报报导，一些房地产经纪透露，在目前这样一个房价不太景气的时刻，有些社区的房价跌幅达到25%，但如果是合适的街道和对的物业，有些购房者甚至仍愿支付5000万购买。

据澳洲物业监察（APM）对过去3年的统计，平均销售价格最好的10个街道中，有9个在悉尼的东区，其中6个是水边区域。

APM的高级经济师威尔森（Andrew Wilson）表示，高级地段的买家对动荡的经济有一定的免疫力。当大部分市场出现疲软的时候，高阶层的人似乎没有受到什么影响，购买力依然强劲。高级地段的房价跌落是非常罕有的现象。

地产经纪人麦克高文（James McCowan）对记者说，在好的地段的高级物业，诸如水边房，有一片草地通向私人码头的那种，不会担心卖不出好价钱。“眼下就有当地购房者愿意出高达5000万来买房。而且现在很多从中国大陆来的人愿意出500万到2000万在这里置业。”

著名地产公司HJ Hooker的一位经纪人马洛夫（Bill Malouf）曾在悉尼成功出售了多个最昂贵的物业，其中包括去年在派珀角（Point Piper）区沃尔斯利（Wolseley）路以5300万成交的5层楼水边宅邸威都阁（Villa Veneto）。他也强调到，一个好的街道会在很大程度上影响房子的价钱。