【大澳门威尼斯人赌场官网8月13日报导】（中央社记者冯昭台北13日电）奢侈税风头过后，民间土地标售案重现。南侨化工处分位于台北市的台北厂土地，底价逾新台币30亿元。在双北市联手打造淡水河岸之际，戴德梁行评估，未来兴建水岸住宅效益最高。

自财政部国有财产局停售国有地后，台北市土地因来源少，大面积土地显得更抢手。

受托处理标售案的戴德梁行台湾分公司投资部经理卢依莉表示，南侨化工台北厂土地位于环河北路二段与延平北路四段间，面积2809.02坪，原为第三种工业区土地。由于紧邻淡水河，未来投资人若变更为住宅用地，兴建一线水岸住宅，效益最高。

第一太平戴维斯台湾分公司日前也公告，接受基泰建设委托，办理位于台北市士林区中正路上的士林光华戏院土地公开标售。土地权状面积230坪，底价每坪400万元。

第一太平戴维斯台湾分公司总经理高铭顶表示，陆客观光及自由行效应，带动零售及观光相关产业，近年已有许多投资者看好士林，砸下重金，包括兴富发建设以35.5亿元买下基河路的金鸡广场，华固建设以70亿元抢下天母布道会土地。