【大澳门威尼斯人赌场官网2011年04月6日讯】芝加哥联邦储备银行4月2日起推出为期八天的“精明理财周（Money Smart Week）”，华人咨询服务处房屋理财教育部与渣打第一银行（Charter One Bank）积极响应，4月4日上午合办“财务计划及拥有自己的家园”讲座，与社区人士讨论如何做好财务预算及籍屋价尚在低位徘徊时置业所应注意的事项。

据悉，芝加哥联储银行每年都负责统筹及推广精明理财周。精明理财周自2002年起开办，筹划团体为精明理财顾问委员会，而该委员会是由芝加哥区多个不同背景的组织所组成，目的是提高个人理财知识。各会员均同意分享资源及理念，以求加强大众对芝市各有关计划及服务的认知性。

该讲座共分两个部分，第一个部分“财务计划”由渣打第一银行永活街分行经理兼“精明理财”课程认可导师唐雅梅负责，而华咨处房理部房屋辅导员陈丽君从旁协助。唐雅梅首先就家庭收支预算作出解释，当经济不景气时，担心经济对自己工作或甚至家园的影响，就更有需要做好财务预算。唐雅梅说，做好财务预算及合理储蓄的好处：第一，可以减低同金钱有关的焦虑；第二，可以藉之控制自己无谓花费；第三，有助自己建立与储存资产并提高生活质素。她建议就大家自身条件作出合理储蓄与适宜的投资，并就所关心有关银行业务上的计划作出解释。例如如何投资退休计划及什么是美国储蓄债券。她还向大家献计，有何方法可减少开支及增加收入，做起来应该不难，惟须持之有恒。

陈丽君在讲座第二个部分“拥有家园”中指出，购屋所涉及的财务负担会比租屋时 重，并以四个英文字母“PITI”去概括这种负担，分别代表本金（P）、利息（I）、地税（T）及保险（I），而保险又包括房贷借款人须购买的屋主保险与头款不足两成时需要的房贷保险（PMI）。她表示，银行在审核房贷申请时会看借款人的收入、资产与信用。而一般了解是：房贷额是年入的两倍半左右。讲座的最后是问答环节，唐雅梅向答对问题者送出了多个渣打第一银行赞助的笔和环保袋。

华咨处是美国中西部首家提供房屋理财服务的华人社会服务机构，获美国房屋与都市发展部（HUD）认可，可提供有关法拍的辅导及协助。其房屋理 财教育部除每月举办不同题目的讲座外，还举办可颁发完成证书的“置业安居”研习班，协助地税上诉，协助申请老人屋及廉租屋，接受申请长者小型房屋维修、节 能补助、能源及冷气补助等计划，以及提供个别的房屋理财或避免房屋遭法拍等辅导。查询请致电312-791-0418华咨处转房理部。

华咨处房理计划的首席企业赞助人是渣打第一银行（Charter One Bank），其他赞助机构包括全国亚太裔美国人社区发展大联盟（National CAPACD，简称全亚盟）、库克县社区及经济发展协会（CEDA）、芝加哥房屋及社区发展部（Chicago Department of Housing and Community Development）、联合劝募（United Way）、伊州移民及难民权益联盟（ICIRR）等。◇