台A7合宜宅总价低 首购族青睐

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【大澳门威尼斯人赌场官网7月8日报导】(中央社记者韦枢台北 8日电)机场捷运线的A7站合宜住宅今天顺利开标,以平均售价每坪约新台币15万元推估,未来推案总价约450万元到750万元,房仲认为,应会受到首购族喜爱。

A7站合宜住宅结果分别由远雄、皇翔、名轩、丽宝等 4家公司得标,预计将推出30坪到50坪的住宅案,以平均售价每坪约15万元推估,未来推案总价约450万元到750万元。

信义房屋指出,根据信义房屋成交资料显示,6月约有1/4新北市的买方,购买总价500万元到700万元的房子,A7合宜住宅应会相当抢手。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出,新北市去年一年建物买卖移转约10.8万栋,政府预计推出万户的合宜住宅,等于占了1年交易量的1成,比例并不低,可能排挤市场上部分的首购产品。

信义房屋统计,总价500万元到700万元、700万元到1000万元物件,合计占新北市成交量的一半,这类首购物件的需求强劲,由此来看,A7机场捷运线与浮洲的合宜住宅案,应该会相当受到首购族的喜爱。

信义代销协理何胤谕说,A7的位置虽然有点偏远,门牌属桃园县龟山乡,但仍算是大台北生活圈,政府规划每坪平均15万元的单价,价格相当有竞争力,大台北地区很难找到捷运站旁有 1字头房价的新大楼,而现代人非常依赖捷运,未来销售不成问题。

A7站的合宜住宅基地面积共9.81公顷,将规划地上14楼到26楼的建筑物,并且各户总面积在30坪到50坪,公设比不超过30%,主建物与共有部分每建坪平均售价15万元,附属建物阳台每建坪平均售价6万元,属建商规划出售的部分将近4000户。

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