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土地标售
【大澳门威尼斯人赌场官网7月6日报导】(中央社记者韦枢台北6日电)台北市仁爱路三段土地今天以新台币20.178亿元标脱,换算每坪得标价826.6万元。房仲业者指出,此案创下国内住宅区土地标售新高价,未来若顺利整合推案,每坪售价将逾200万元。
台北市仁爱路三段上仁爱116土地今天第二次法拍,基地位置正对空军总部,底价约8.8亿元,吸引4封标单,最后由威力国际以20.178亿元的价格得标;房仲业者换算每坪得标价格为826.6万元,溢价129%,创下国内住宅区土地标售新高价。
信义房屋关系企业全球资产管理公司专案经理王维宏指出,若换算容积单价每坪达244万元,价格同样飙破历史新高,显见开发商对于未来高端住宅市场仍看好,愿意高价抢地。
王维宏说,仁爱116地段位置极佳,基地周边有台北市三大豪宅“帝宝”、“吾疆”及“勤美璞真”,基地视野辽阔并享仁爱路的绿园道景观,地段佳条件好,但土地产权状况复杂,这几年始终没有顺利整合。
信义房屋大安仁爱店店长寻少桦指出,周边几个知名豪宅社区,房价每坪均逾200万元,基地周边属师大附中学区,周边住宅相当抢手,如基地后侧的一些中古电梯大楼,屋况好一点的房价每坪有90万元到100万元的行情,未来此块土地若能顺利整合推案,每坪200万元以上不成问题。