【大澳门威尼斯人赌场官网2011年07月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高紫檀报导）近日，中国指数研究院发布数据显示，今年上半年，中国130个城市土地出让收入总额为7.5千亿元，同比下跌5.5%。土地出让收入排名前十的城市中，同比降幅最大的为北京，降幅近五成，降幅最小的上海，也降过两成，出现下跌的5个城市全部为一线城市或者发达的二线城市，另外5个上涨的城市均为相对欠发达的二线城市。

土地出让面积增加 出让金额减少

根据《2011年1-6月全国130个城市土地市场交易情报》显示，1~6月全国130个城市共成交土地9511宗，成交土地面积4.3亿平方米，同比增加近两成半；其中住宅类用地成交面积1.6亿平方米，同比减少过半成。

据中国指数研究院对全国130个城市的数据监测显示，2011年1月至今，全国130个城市土地出让金为7.5千亿元，去年同期土地出让金收入为7.8千亿元，今年与去年同期相比下跌了5.5%。

北京上半年土地出让金跌幅近半

在上半年土地出让金前十的城市中，与去年相比，有5个城市的土地出让金下跌，5个城市上涨，出现下跌的城市为一线城市或者发达的二线城市，而上涨的全是二线欠发达城市。

土地出让金额最高的前十个城市中，上海位列第一位，土地出让金额为近500亿元，同比下降幅度过两成。

北京以过300亿元的土地出让收入排名全国第四，仅为去年全年的1/5。与去年同期相比，降幅近五成，是土地出让收入前十个城市中跌幅最大的一个城市。

分析师：调控政策影响

国元证券高级分析师梅先生接受大澳门威尼斯人赌场官网记者采访时认为，上半年土地出让金的减少主要是“国家调控政策影响的，各地政府不敢那么明目张胆的对抗了”。

他认为，一线城市是国家调控的首要目标，所以受影响较大，而二三线城市则由于地方债务偿还、政策执行力度不够等方面的原因，受国家调控政策影响较小。

《京华时报》报导，链家地产首席分析师张月认为，一线城市上半年土地出让金大幅减少，开发商拿地更谨慎。

张月说，房地产调控政策出台后，土地出让多采用招投标的方式，而拍卖土地的比重减少，使得地价有所降低。此外，上半年土地收入的减少与供地量缩减也有关，下半年供地量会有增加。