【大澳门威尼斯人赌场官网2011年07月15日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张宇台湾台北报导)据住展杂志统计，全台近期已推出或即将推出的民间大型造镇案，7个中就有5个位于新北市，新北市房市借助三环三线的全力推动，未来的发展在台湾将扮演更举足轻重的角色。

奢侈税软着陆的态势明显，近日各指标预售工地的来人与成交量明显回升，大型建商敏锐的嗅觉到买气回温的讯号，于是纷纷加码推出久未再引领市场风骚的大型造镇级建案，造镇的风潮更在政府也推出大型合宜住宅的推波助澜下，于建国100年的下半年开始引领新一波的台湾造镇风潮。

新北市的5个造镇案中，林口区与新庄副都心区，无疑是新一波造镇案的主战场。林口“世界首席”造镇案， 为兴益发、达丽与甲山林建设共同投资兴建，基地总面积达7,200坪，总销金额上看250~300亿(分期的推出)，是林口目前最大的造镇案。接下来长虹建设的造镇案及政府超过4,000户的合宜住宅案加入，必将林口的房市再推向高峰。

造镇案的另一主战区，新北市新庄副都心的销售热度持续增温，远雄建设在“远雄海德公园”热销一空下，近期趁胜追击，再加码推出总销115亿元的“远雄中央公园”，未来在新庄后续还有10个建案要推出。

此外，远雄建设位于新北市中和区“远雄左岸”造镇系列也已蓄势待发，“远雄左岸”总基地广达5.7万坪，销售总金额达500亿元，将进行分期开发多幢水岸住宅的造镇计划。

其他近期将推出的造镇案还包括，位于新北市新庄副都心，由新润建设投资兴建的“新润都峰苑”，位于新北市芦洲区，基地广达8,834坪的“希望城市”预售案，为捷运芦洲总站联合开发案，共规划1,018户。

台北市小块基地早已是一地难求，新北市及台湾各主要都会区的土地，随着原物料价格的居高不下及台湾通膨指数的飙高，土地的价格更是水涨船高。

住展杂志研发长倪子仁表示，近期包括远雄建设、冠德建设、长虹建设及兴富发建设等上市柜大型建商，除了原来在北台湾的推案外，近期更纷纷将买地推案的脚步踏入中台湾与南台湾，看来新一波全台造镇风潮的大车拼，在建国100年下半年起，才正要开始展开呢！