【大澳门威尼斯人赌场官网2011年07月12日讯】 (大澳门威尼斯人赌场官网记者张宇台湾台北报导)戴德梁行今(12)日表示，受存保公司委托标售的中联信托与庆丰银行不动产今日开标，开标结果超乎市场预期，计3件标脱，其中新北市新店区秀冈段2笔保安保护区土地，约3,554.57坪，底价534万，以1,002 万元标脱，换算溢价率达87.6%。

戴德梁行表示，开标结果计3件顺利脱标，3件得标人皆以自然人名义投标，且相当熟悉当地市场状况。第1标为新北市新店区秀冈段2笔保安保护区土地，约3,554.57坪，底价534万，以1,002万元标脱，换算溢价率达87.6%。

另2件脱标案价差则在预期范围内，第7标为屏东县林边乡仁和段五笔住宅区、儿童游乐场土地约566.99坪，底价1,600万元以1,722万元标出。第9标台南市东区崇明路270号1、2楼与15个停车位建物面积约847.46坪，底价3,060万元以 3,066 万元标出。

戴德梁行台湾区总经理颜炳立表示，该脱标的没脱，不该脱标的却溢价脱标，让人跌破眼镜。他估计，溢价脱标的2笔保安保护区土地，并非建筑用地，可能是用来做私人庭院。

爆冷门的第12标，新竹市中华路全栋大楼(原为新竹凯撒饭店)，价值约4亿，没能如期脱标，原因可能是饭店的装潢比较贵，一坪约需20几万的装潢费用，成本会很高，而没能脱标。

另一标案，价值约7亿的住宅用地，位于新店区秀冈段，同样爆冷门，颜炳立说，此路段最近很多人在推案，7亿也不是小数目，建商应是在等待过去这一紧密推案期再做打算。

近期标售案将以7月25日标售位于敦化南路上的太子大楼最受瞩目，这是目前敦南商圈唯一整栋出售的顶级商办，底价103.6亿元，颜炳立说，标售底价已刷新全台办公大楼的百亿纪录，标售结果将备受瞩目。