【大澳门威尼斯人赌场官网2011年07月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张宇台湾台北报导)抢在奢侈税前买进房产的民众甚多，造成5月房市成交量大幅走扬，主计处公布全台5月份建物所有权统计数据，全台买卖移转栋数为3万4,545户，较4月份的3万 275户成长14.1%。

全台各县市5月成交量大致呈现月成长局面，其中以新北市买卖移转件数月增1,432户最多，直逼全台湾省总和1,486户，北、高二市居第二、三名。另因买屋节税风气盛行，继承赠与件数已创近两年新高。

从北、中、南三大都会区来观察，台中相对弱势，月增率仅2.15％，成长力道薄弱，然未来台中12期重划区推案锐出，颇有后起之秀姿态，是否能进一步炒热台中房市，令人瞩目。

在奢侈税上路前，不仅全台房市交易快速回温，甚至在奢侈税实施后，大台北房价还逆势攀高，据住展杂志统计数据显示，台北市今年2月预售屋与新成屋的平均房价每坪是74万元，6月1日奢侈税上路，到6月15日为止，6月的平均房价来到77万5千元，上涨幅度为4.7％，创下历史新高。

信义房屋不动产企研室主任苏启荣表示，奢侈税后，大台北房市少了短期投资客，房价的波动性不大，后奢侈税时代房价会相对稳定。

他认为，双北市房价已来到相当高点，高端豪宅产品因量少质精，增值力道强，未来仍看涨外，一般住宅看涨不易；而中南部经济成长稳定，炒作的投资客少，房价低，自住需求者多，未来交易量和房价都会小幅成长。