【大澳门威尼斯人赌场官网2011年06月07日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者徐乃义台湾桃园报导)桃园县地方税务局表示，土地所有权人(出卖人)及承买人于申报土地移转现值并缴清税款后，在未办理土地移转登记前，双方协议解除买卖契约，共同申请撤销原土地移转现值申报并退还已缴税款，其退税请求权之时效期间起算点，自该土地买卖契约解除之日起算5年，逾期则不予受理。

桃园县地方税务局指出：按行政程序法第131条第l项规定，“公法上之请求权，除法律有特别规定外，因5年间不行使而消灭。”因此，买卖双方协议解除契约，共同申请撤销原土地移转现值申报并退还已缴税款案件，退税请求权自该土地买卖契约解除之日即成立，其时效期间为5年。

例如某甲与某乙于99年4月30日订立土地买卖契约，并同时申报土地移转现值，同年5月完纳土地增值税款10万元，惟迄今尚未向地政机关办理土地过户移转登记，某甲与某乙于100年4月15日协议解除买卖契约，则双方当事人可在解除买卖契约之日(即100年4月15日)开始5年内，检附相关证明文件向申报土地增值税之税捐机关，共同申请撤销土地现值申报，并退还前所缴纳10万元土地增值税款。