【大澳门威尼斯人赌场官网2011年06月17日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者文芳多伦多编译报导）周三，加拿大房地产协会（CREA）报告称，相对于今年4月，5月全国房产销售平稳，处于10年平均水平。新房上市保持稳定，温哥华出现历史性高价房售房高峰，促使全国房价大幅上升8.6%。

全国季节性调节房屋销售，5月比4月低1%。 在主要房屋市场，温哥华和渥太华售房下降，埃德蒙顿和多伦多补偿性增长，达历年5月销售第二高水平。

5月，全国售房和新房上市基本稳定，房市保持平衡，房屋售出和上市比率为52.1%，与4月的52.5%相差无几。CREA首席经济学家克蓝普（Gregory Klump）表示，全国101个房地产局中，有62个处于销供平衡状态，销供比处于40%至60%之间。其余剩下1半不到的房地产局，其销房与供房比大于60%，属卖方市场。他说,：“5月多伦多房市与众不同，出现销大于供现象，房屋销售比新房上市更快。”

到目前为止，通过MLS系统共售出196,749套住房，达10年来的5月售房平均水平。CREA总裁莫斯（Gary Morse）表示，近年全国房市上下起伏，相比较而言，今年5月的销售平稳，不冷不热。由于当地房市有别于全国房市，房屋买卖双方应向当地经纪人咨询分析房价问题。

全国5月平均房价376,817元，比去年同期上升8.6%。主要原因是，在温哥华的一些高价房区出现历史性的售房高峰。还有在多伦多因为房源紧张，房屋供不应求，促使房价上涨。全国平均销售，如果排除温哥华，全国平均房价上涨5.6%， 如果不算温哥华和多伦多，全国房价平均上升3.7%。

CREA是加拿大最大的房地产协会之一，代表超过100个房地产局的10万个房地产经纪。◇