【大澳门威尼斯人赌场官网2011年06月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李睿澳洲编译报导）澳洲昆省已成为最严重的房贷还款拖欠地区，2%的贷款人拖欠还贷月供已超一个月。其中，昆省东南部是全澳房屋贷还款拖欠比率最高的地区。

惠誉(Fitch)信用评级机构的住宅抵押贷款的报告显示，澳洲纽省陷入困境的贷款人占1.93%，紧随其后的是昆省，而维州的拖欠率为1.34%。该报告使用的数据覆盖全澳房贷的17%, 包括超过一百万元的房贷。

从去年11月到今年3月，惠誉发现昆省房贷还款拖欠率的上升在很大程度上与洪水无关，比如不受洪水影响的黄金海岸和洛根市（Logan）拖欠还款率最高。报告称，生活成本的上涨和就业影响与拖欠还贷有关。

惠誉表示，洛根市最新成为澳洲最严重的房贷拖欠地区，每48名房屋贷款人中，就有1名贷款人无法按时还贷。悉尼西南的费尔菲尔德和利物浦地区（Fairfield-Liverpool）仍然是澳洲最严重的违约地区，2.99%的贷款人30天内未还月供。

缩小个人邮政编码，昆省的Crestmead， Marsden和Kingston地区，每30名房屋贷款人中，就有1名贷款人拖欠一次还款。Nelson Bay地区的房贷拖欠率占未偿还按揭贷款的比例最高，5.6% 的贷款人拖欠一次月供。惠誉表示，在大都市的珀斯还贷表现并未恶化，中央珀斯的拖欠还贷占1.27%。

该评级机构表示，进一步加息将加重挣扎还贷地区的拖欠情况， 并警告住房市场的持续疲软可能会导致超过90天以上的抵押贷款违约，因为没收的物业销售需要更长的时间。然而，惠誉的数据显示与英国和美国相比，澳洲的抵押贷款违约率相对较低。截至到今年三月，超过90天的拖欠还贷率占全澳的0.65%，而在英国则为1.82%，在美国超过60天的拖欠还贷率占11.94%。