【大澳门威尼斯人赌场官网2011年06月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张茹墨尔本编译报导）REIV近期公布的数据表明，4月份墨尔本出租房空置率为1.7%，维省郊区为1.2%。这一数字与去年同一时期基本持平，当时墨尔本和郊区的空置率分别为1.6%和1.3%。

空置率越低，表明空闲的出租房越少、房租上涨的压力越大。上述数字解释了为什么在截至2010年12月的一年间，维省郊区的房屋租金上涨了7.9%,而墨尔本只涨了4.9%。

在墨尔本，空置率最高的是中郊一带，空置率为2%,近郊和远郊分别为1.4%和1.5%。

在维省3个主要的郊区，基朗地区、巴拉瑞地区和班迪戈地区，空闲的出租房数量都微乎其微，3个地区的空置率分别为1.6%、0.9%和1%。

澳洲统计局的最新数据显示，今年2月以来全澳投资房的贷款量降低了1.7%。如果从更长的时期来看，去年3月以来，投资房贷款量降低了13%。由于出租房主要是由私人提供，贷款量降低表明投资房地产的数量减少，也预示着目前低空置率的局面不可能很快得到改善。