【大澳门威尼斯人赌场官网5月4日报导】（中央社记者林沂锋台北4日电）台湾金服今天拍卖成功国宅1、2楼的店面，不过，因无人投标而流标。房仲表示，拍卖价虽接近市价，但因奢侈税冲击，民众多希望捡便宜，预估未来2、3拍、底价打8折有可能拍出。

台湾房屋表示，台湾金融资产服务公司今天第1次公开拍卖成功国宅1、2楼的店铺，分为甲、乙两标，甲标权状面积475.83坪，底价新台币2亿190万元，换算每坪42.4万元。乙标权状面积455.56坪，底价1亿8267万元，换算每坪40.1万元，最后都无人投标。

台湾房屋研究中心经理洪晖恒表示，成功国宅店面在奢侈税前成交每坪约42万到43万元，和这次拍卖价格相去无几。如今房市遭受奢侈税冲击，投资人出价较保守，多希望买到低于市场行情的物件，推估2、3拍底价打8折后，比较容易吸引潜在投资人进场。

洪晖恒说，成功国宅的1、2楼店家几乎多承作国宅内的住户，虽然成功国宅近捷运站，但是店铺单坪价格并不高，适合小商家进驻。也因为承作的多为内需市场，所以客源稳定，较不受外界厂商竞租店面价格飙涨。