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避奢侈税 高雄5月房市交易增

【大澳门威尼斯人赌场官网5月31日报导】(中央社记者程启峰高雄31日电)高雄房市5月交易大增,房仲业者分析,受奢侈税效应影响,买卖双方回归理性议价,加上“百年结婚”潮下的首购族进场抢便宜,因此5月房市成交变快,件数也多。

高雄市政府公布的4月房屋买卖移转数据,虽较3月减少27%,不过,5月房市交易转趋热络,信义房屋内部成交件数统计显示,高雄房市交易量5月比4月增加约2成。

信义房屋指出,奢侈税6月1日上路,致使不少自住客纷纷把握奢侈税效应关键时刻进场“捡便宜”,买卖双方回归理性议价,交易量大增。

信义房屋表示,5月以来,房仲业异常热络,每到假日中介人员带客户看屋行程更是满满,近来买方出价洽谈情况变多,主要是因不少屋主宁可少赚,也不愿被课奢侈税,因此在价格上显得较有弹性,出价谈成比例也相对提高。

信义房屋指出,这波看屋消费者以首购族居多,不少买方因先前做足功课,只要遇到价格合理就出手下订,有的房子才带看1次就立刻成交。不过,不少屋主直接表明委托只签到5月底,若过了5月仍难以出售,宁愿收租也不愿意降太多赔售。

信义房屋高雄建工店长李立夫表示,受“百年结婚”潮影响,不少新婚夫妻加入首购族行列,也不乏年底要结婚的小俩口,赶在奢侈税上路前夕下订。

他指出,年轻夫妻买房,由于自备款有限,大多专挑投资客产品,争取议价空间并且省去装潢费用,受奢侈税效应影响,投资客产品纷纷释出,价格也贴近买方行情,成交机会因此大增。