【大澳门威尼斯人赌场官网5月31日报导】（中央社记者程启峰高雄31日电）高雄房市5月交易大增，房仲业者分析，受奢侈税效应影响，买卖双方回归理性议价，加上“百年结婚”潮下的首购族进场抢便宜，因此5月房市成交变快，件数也多。

高雄市政府公布的4月房屋买卖移转数据，虽较3月减少27%，不过，5月房市交易转趋热络，信义房屋内部成交件数统计显示，高雄房市交易量5月比4月增加约2成。

信义房屋指出，奢侈税6月1日上路，致使不少自住客纷纷把握奢侈税效应关键时刻进场“捡便宜”，买卖双方回归理性议价，交易量大增。

信义房屋表示，5月以来，房仲业异常热络，每到假日中介人员带客户看屋行程更是满满，近来买方出价洽谈情况变多，主要是因不少屋主宁可少赚，也不愿被课奢侈税，因此在价格上显得较有弹性，出价谈成比例也相对提高。

信义房屋指出，这波看屋消费者以首购族居多，不少买方因先前做足功课，只要遇到价格合理就出手下订，有的房子才带看1次就立刻成交。不过，不少屋主直接表明委托只签到5月底，若过了5月仍难以出售，宁愿收租也不愿意降太多赔售。

信义房屋高雄建工店长李立夫表示，受“百年结婚”潮影响，不少新婚夫妻加入首购族行列，也不乏年底要结婚的小俩口，赶在奢侈税上路前夕下订。

他指出，年轻夫妻买房，由于自备款有限，大多专挑投资客产品，争取议价空间并且省去装潢费用，受奢侈税效应影响，投资客产品纷纷释出，价格也贴近买方行情，成交机会因此大增。