【大澳门威尼斯人赌场官网5月27日报导】(中央社记者韦枢台北27日电)奢侈税即将实施，建筑业调查，市场中古屋价格蠢蠢欲动，之前因奢侈税暂停的广告行销，可望从 6月倾巢而出，预估市场会出现中古屋、新成屋抢客大战。

投资客和投机客的奢侈税逃命潮即将终止，乡林不动产研究室针对最近北部、中部建案看屋民众进行问卷调查，发现高达8成6以上民众认为未售出的中古屋，可能会将奢侈税转嫁给购屋民众；资金不足的消费者， 3成6首选中古屋，3成左右选择新成屋，仅一成不到的自住户先考虑预售屋。

乡林不动产研究室发现，中古屋涨价后，每坪实际价格和新成屋落差逐渐接近，台中市公益路中古屋建案近期传出每坪从原先的新台币19、20万元，调涨到22万元到24万元不等。

部分台中市南区、大里一带的新成屋，因为空间设计新颖，加上具有房产保值性，从原本每坪13、14万元，传出调涨每坪5000元到1万元不等。 　乡林集团董事长赖正镒指出，奢侈税重击房市投资客，有助房市稳定，当时投资客炒作最多的台北市、新北市，短期内买卖成交量减少，中古屋为抢时间出售，房价明显下修；至于新成屋则未听闻降价求售。

赖正镒表示，台湾五大都会区购屋民众依然看好经济情势，行政院主计处也预估今年消费者物价指数 (CPI)涨幅由2月预测的2.00%提高为2.18%。此外，奢侈税让中小型体质不佳、资金不足的建商不易再投入市场，建筑市场将出现洗牌情形。 赖正镒看好6月底即将开放陆客自由行，政府又积极展开招商，预计将有指标型陆资企业在今年底前到台湾投资，可望带来新商机和工作机会，对五大都会区的房市可望发挥部分支撑力道。