【大澳门威尼斯人赌场官网5月26日报导】（中央社记者林沂锋台北26日电）中央银行今天发布4月“消费者贷款及建筑贷款余额”统计，其中消费者购置住宅贷款及建筑贷款余额分别为新台币5.230兆元、1.334兆元，再创历史新高。

不过，消费者购置住宅贷款及建筑贷款余额虽创新高，但是月增幅度都已减缓；其中，4 月建筑贷款余额只比 3月增加53亿元，是15个月来新低。房仲业者分析，主要是奢侈税发威造成。

太平洋房屋发言人郑国英表示，4 月全台房屋买卖移转栋数虽然都减少，但是消费者购置住宅贷款续创新高，4月消费者购置住宅贷款也比3月增加178亿元，评估主要是政府推出的青年安心成家房贷、公教筑巢专案，吸引合乎资格购屋民众持续贷款所致。

在建筑贷款余额方面，郑国英说，3 月建筑贷款冲高到1.327兆元，主要是329档期影响，建商推案积极所致。不过，4月缺乏推案力道，再加上奢侈税刚推出，政策仍混沌不明，建商态度相对保守，4月建筑贷款余额增加幅度不如3月，相当合理。