【大澳门威尼斯人赌场官网5月25日报导】（中央社记者林沂锋台北25日电）太平洋房屋今天说，政府推出青年安心成家优惠贷款，如以最高可贷的720万元来说，民众每月偿还金额约3.5万元，建议购屋选择区域北市万华区、文山区；新北市新店、永和等地。

太平洋房屋表示，政府推出“协助民众实现居住正义多元安居措施”，整合了内政部的“青年安心成家方案”、“整合住宅补贴资源实施方案”及财政部的“青年安心成家方案”。民众可合并使用，年利率现为1.64%，合计最高可贷新台币720万元，贷款年限最高可达30年，但贷款总额度不得超过鉴价金额的 8成。

太平洋房屋说，在贷款不超过鉴价的 8成，每月房贷支出占家庭总收入1/3，年利率以内政部与财政部公布的利率计算，贷款20年的条件下，可购买的房产总价、每月的还款金额、家庭月收入及可考虑购买的住屋地区，可有不同的选择。

以720万元的贷款来说，业者指出，民众可买到900万元的房产，每月贷款偿还金额约3万5114元，适合家庭月收入约10.5万元以上的购屋者。建议可以选择北市万华区、文山区、北投区、新店、永和、板桥等地区，作为购屋地区。

若是贷款700万元，则可购入875万元的房产，每月需还约 3万4526元的房贷，家庭月收入最好约在10.4万元以上。建议购屋地区，除了以上区域外，中和、新庄、三重、芦洲、土城等地区，也是可考虑置产的区域。

只要贷款500万元的民众，可购买总价625万元的房产，每月还款约2万4662元，反推回家庭月收入，建议要在约7.4万元以上。建议购屋者可至淡水、三峡、汐止、林口、基隆、桃园、台中、高雄等地区，购屋置产。

太平洋房屋表示，政府在选前释出利多，给予民众优惠的房贷补贴，协助青年首购族及经济较弱势者，减轻成家购屋的压力。建议购屋者，可以把握机会，善加利用政府的优惠房贷方案，使购屋更轻松。