【大澳门威尼斯人赌场官网5月17日讯】(据中广新闻林丽玉报导)年轻人在台北市买不起房子，根据台北市政府的资料显示，台北市房价所得比屡创新高，统计99年第四季为14.3倍，贷款负担率更超过50%以上，达到56.2%。也正因为房价、物价高，新婚夫妇不想生孩子、生育率下降，人口结构明显呈现少子高龄化及单身家户比率高。为了解决台北市房价高涨、小市民买不起房子，台北市长郝龙斌规划推动台北市公营住宅，近程目标是要在103年底，规划兴建4808户，包括市府自行兴建、捷运联合开发分回住宅、市有土地开发兴建、社会局管有社会福利住宅、中央社会住宅短期实施方案等。

不过公营住宅规划，除了兴建中的大龙峒公营住宅外，规划中的公营住宅，包括小帝宝、万美超市改建公营住宅、松山宝清段及万华青年段等，都遭居民质疑反对兴建，民进党籍市议员徐佳青点出台北市的住宅问题，议员质疑，台北市的房屋供过于求，空屋率高，但为什么年轻人还是买不起房子，北市的住屋问题，是在房价遭热钱炒作，供需不均，台北市政府如果真的要解决住的问题，应该是要建立北市住宅政策发展自治条例，健全房屋的租屋系统。

台北市长郝龙斌规划在103年前，兴建4808户公营住宅，这个政策也遭到民代批评，台北市的空屋率高，并不是房屋数量不够，而是因为租屋系统不够健全，无法达到供需平衡。另外还有民代质疑，台北市政府口口声声说要规划高品质的公营住宅，甚至号称要采国际竞图找最好的建筑师设计，不过从现有的

出租国宅看，万美国宅尽管北市府拉皮外观美化了，住户房子内的天花板水泥块掉落、漏水、壁癌问题严重，市议员林奕华批评，怎么让民众有信心能给民众品质高的公营住宅。而对于现有的出租国宅，郝市长承诺，今年年底前，会进行一次总体检，并且针对既有的出租国宅结构及品质改善。

而台北市长郝龙斌要解决台北市住的问题，除了到103年盖4808户公营住宅，长远计划是要在台北市达到5%的公营住宅比例，约略是4万5千户，不过也有民代质疑，如果以台北市政府一年盖400户公营住宅算，台北市要达到住宅政策的长远目标，恐怕要100年的时间。

市议员周柏雅批评，以民国95年台北市的住宅存量，约为86万多户，到民国100年，攀升到90万多户，这四年间，台北市的住宅存量增加4万户左右，平均每年增加1万户，而如果照北市府公营住宅的牛步化速度兴建，帮台北市政府算一算，大约要到100年，才能达到郝龙斌市长的目标。

议员批评，台北市民要花60年才能买到台北市的一间房子，难道也要等政府100年，才能租得到公营住宅？不管是供需面、现有的公营住宅规划，郝市长的公营住宅政策，推动至今，不论蓝绿市议员不看好，就连周边居民也激烈抗议，反对公营住宅在自家附近兴建，就有议员提出，台北市政府要解决民众住的问题，不是只有盖公营住宅这条路，或许也可以给予住宅补贴，更要进一步健全台北市的房屋租售市场，尽管台北市长郝龙斌还特地为了公营住宅到新加坡考察，不过就政经条件、住宅观念等，台北市与新加坡有许多差异，很难将新加坡经验复制到台北市。