据五月新出的房地产数据报导，2011年第一季度的房价下跌是2008年经济危机以来最快的一次，也就是说房市还在下滑，严冬并未过去。据zillow房屋价格指数表显示，今年第一季度的房价比2010年第四季度的房价跌了百分之三（3%），比去年2010年第一季度低了百分之八点二（8.2%），降至平均价$169,600.00,比房价高峰期2006年6月跌了百分之二十九点五（29.5%）。这些数字在亚特兰大显得更严峻，跟2010年第一季度比，亚城的房子跌了百分之十七点三（17.3%）, 比2010年第四季度的房价跌了百分之四点四（4.4%），跌至平均价$121,100.00,比2007年6月的高峰期跌了百分之三十三点七（33.7%），已降至1999年的房价水平。三月出售的房子中超过55.2%的人是赔钱卖房。2010年三月只有50.3%是赔钱卖房，2010年第四季度这个数字是51%。

　　房主在房子上的资产成负数的百分比从2010年第四季度的百分之二十七（27%），涨至百分之二十八点四（28.4%），也就是说近三分之一的人的房子的价值比自己欠的银行的贷款还低，这就是所谓的房子掉在水里的“溺水屋”。在亚特兰大，有超过一半（55.7%）的房屋是处于溺水屋的状态，这些屋主一旦丢工作或现金周转有问题，首先想到的都是把房子丢掉，即让银行没收。因为卖掉房子，自己不仅赚不了钱，反而还要赔钱，这都是房市上法拍屋源源不断的潜在因素。

　　2010年底由于奥巴马政府对银行法拍程序的审查，各州政府还采取联合行动让银行的法拍暂停了一段时间，三月份以来，法拍市场又活跃起来。据统计，每一千户人中就有一户人的房子因法拍而丢失。在全美一片黑暗的房市里，还有几丝惨淡的亮光，那就是佛州的Ft. Myers，伊利诺伊州的Champaign-Urbana，和夏威夷的Honolulu，他们的房价在2011年第一季度不仅没跌，反而涨了一点点，分别是2.4%，0.8%和0.3%。跟房价高峰期2006年6月相比房价跌得最多的城市是底特律（跌了55.5%），其次是佛州的Ft. Lauderdale（-55.4%），凤凰城（-55.3%），奥兰多（-55.2%），加州的Riverside（-53.8.%）。

　　因为房价下跌，许多人对拥有自己的住房这一梦想有了新的认识，许多年轻人不再以买房作为自己的首项理财目标，有许多房子被法拍的屋主又处于流离颠簸的状态，他们都是潜在的租客。现在房价下跌，租金却呈现上涨的趋势，许多华人也害怕手里的现金变成不值钱的纸张，纷纷出手抢购低价房，如果你预备好当房东的辛苦，一定会一份耕耘一份收获。

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