【大澳门威尼斯人赌场官网2011年05月12日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者陈玮臻台北报导)奢侈税影响已逐渐淡化，房市已陆续回归市场基本面，且在行政院搬出青年成家专案，营建业以‘利空出尽’来看待现阶段房市，于是在520前后，房市并在329档推案递延的情况下，520档期的短短一个月内，房市再度异军突起，爆出1,250亿元的大量。

据住展杂志今(12)日发布520档的推案状况来看，从5月15日至6月15日的一个月期间，总推案量为1,250亿元，虽然较去年520档的1,586亿元推案量减少了21%。但仍为2008年住展杂志统计520档以来的第二大量，显示建商内心已逐渐摆脱奢侈税阴霾，转趋强劲起来。

统计亦显示，总销售金额超过50亿元的超大型建案有5个，总案量397亿元，占北台湾总推案量1,250亿元的32%，特别是台北市的中山区，推案数3个，3案合计的总案量90亿元，另外新北市的新庄地区，推案量更达9个，9案合计的总案量高达348亿元，也就是说欲观察此次520档期，北市可看中山区，新北市则是看新庄表现。

住展杂志研发长倪子仁表示，为平抑房价，政府祭出奢侈重税打房，近期亦考虑从供给面着手，增加房市供给。对房市回归基本面，地产业者皆表示乐观其成，其他包括加快建照审查脚步、更积极推动都市更新等重要议题，最好加速公共建设、让更多地方适合通勤族居住，并运用公权力整合出土地兴建合宜住宅，才能有效解决年轻人买不起房子的问题。

对于520档期再爆出大量，财政部与各界是否又会有房市再度被炒热起来，房价压抑不住的隐忧再起呢？倪子仁认为，房市只是奢侈税急冻后的回温，特别是台北市与新北市，因为好土地的一地难求，再加上投资客购买的标的，一定多选台北市，在需求增加下，房价的持续的缓步上扬仍是可预期的，台北市与新北市的房价不但不会泡沫化，房价的基座更会愈垫愈高。