【大澳门威尼斯人赌场官网2011年04月05日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者关宇宁法国报导）公寓楼房（copropriété）的杂费（charge）（诸如：物业费、杂费、水费、暖气费等）每年都在增长。业内人士都知道这一点，但增加的幅度到底有多少？这就是问题所在。

全国房地产联合会（Fnaim）3月30号公布了第一份对巴黎大区公寓楼杂费的最新调查结果。2009年，大巴黎地区每套住房的年杂费根据住房不同平均在20欧/平方米至21.8欧/平方米之间浮动。奥斯曼（haussmanien）街区住房的杂费比其它地方更高，因为那里的住房更大而且拥有的设施更好。

据研究，巴黎大区物业管理公司的管理费（les honoraires des syndics）估价为每套住房每年平均为204欧元。公寓楼房协会负责人（ARC）Bruno Dhonte说，“实际上，我们发现基本上是在300欧元至350欧元之间。”“物业管理公司将他们的实际管理费低估了约20%至30%。”

集中供暖费也增加了：从5.4欧/平方米增长到6.8欧/平方米；住房维修费和付给公寓管理员（gardien）的费用每套住房每年在555欧元至976欧元之间。

全国房地产屋主联盟（UNPI）负责人Jean Perrin解释说，有些地区的屋主只有通过降低房租才能平衡增长的杂费。

Fnaim将于9月份公布新的调查数据。届时，杂费的变化将会更清楚、详细。◇