【大澳门威尼斯人赌场官网2011年04月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网综合报道）市区重建局计划推行“促进者先导计划”新措施，协助日久失修的楼宇业主，集合业权联合拍卖物业，进行重建。

参加该计划的楼宇楼龄必须在50年以上，属于失修或明显失修，并且不在市建局已启动的重建项目范围之内。项目内每个地段最少要有50%不可分割的业权持有人向市建局提出申请。而参与的业主需自行处理租客事宜，市建局不会用公帑安置或补偿，亦不会收购有关物业，即只是担当顾问角色。工业楼宇或拥有逾半楼面面积属商业用途的楼宇，市建局都不会考虑。

在先导计划进行期间的首2个项目，市建局均会向项目内每个地段的业主先收取20,000元工作费。若集合到80%至90%的业权同意出售，就会将业权公开拍卖，楼宇成功拍卖后的得益，市建局将收取1%的金额，以作为过程中的估值费用及法律顾问费用，其余金额全归业主。

另外，业主要在重建开始时，与市建局商讨时间表，签字作实，若未能履行协议，任何一方有权退出，以免项目无了期拖延。

市建局主席张震远表示，市建局的参与有助加强业主信心，进行极为繁复的联合出售业权程序，并可加快解决市区老化问题。他说，市建局只是担当协调者的角色，以保持其中立地位和公信力。局方会先进行小规模的先导项目，然后按实际经验检讨和优化“促进者”的模式。现暂时未定申请时间表，预期未来2个月会公布计划详情，希望今年可进行1至2个规模较小的项目。