【大澳门威尼斯人赌场官网2011年04月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张子谦法兰克福报导）法兰克福市新闻局日前发布消息说，考虑到公众的长远利益，市政府决定保留其所属的公有住房。市财政和公有资产部门负责人贝克（Uwe Becker）认为，德累斯顿出售市属住房一案的最新进展就是一个很好的例子，说明法兰克福保留市属住房是正确之举。

德累斯顿于2006年将市属住房建造协作社Woba的4.8万套住宅以17亿欧元卖给了德国最大的地产公司Gagfah集团，因此一次性还清了市政债务。

今年三月下旬，德累斯顿市政府对Gagfah提出起诉，原因是Gagfah在住宅转让中存在严重的违反合同行为，并要求赔偿违约金11亿欧元。根据当年的交易合同，Gagfah在向第三方转让德累斯顿这些住宅时，首先应该保护租赁者利益，并向租赁者以15%的折扣提供购房可能。但美国投资集团Fortress成为Gagfah大股东后，并未遵守合同的这一规定，从而严重违反了“社会宪章”（注）规定的“租赁者保护条款”，损害了租赁者利益。另外，市政府也收到很多投诉，抱怨Gagfah对住宅的维护不够完善。

德累斯顿图一时痛快卖掉公有房，留下后患无穷，最终市民和城市受害。前车之鉴，后事之师。贝克认为，如果法兰克福把市属住宅全部转让出去，就等于是放弃了整个社区、整个城区的未来。市政府把大约5万套住宅保留在自己手里，是想将来给市民的住房提供保障。另外，政府也能够利用手里的房屋对住房市场，以及城区的住房大环境进行正面调控，比如控制房租过快上涨。

另外，这位财政主管也打算把其余的市属公司继续保留在政府，也就是公众的手里。比如市政府拥有法兰克福展览公司60%的股份（Messe Frankfurt，黑森州拥有其余40%股份），保障了城市作为重要展览和会议场所的地位。法兰克福机场是黑森州最重要的基础设施和经济实体，市政府在机场集团Fraport也持有股份，可掌控其前途命运。贝克认为，如果只看到短期的投资回报，而不顾及法兰克福的地方利益，最终会损害整个地区的发展。

注：社会宪章全称为欧洲社会宪章（European Social Charter），于1961年在欧洲理事会通过，1996年重新修订，德国是第一批签署宪章的成员国。宪章旨在保障成员国人民的人权和自由，是成员国制定法律的基本依据。