复活节前悉尼房市活跃

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【大澳门威尼斯人赌场官网2011年04月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林俐澳洲悉尼编译报导)复活节前,悉尼房地产市场比去年同期活跃,但是由于供过于求,物业成交价格比市值略有下降。

据悉尼晨锋报报导,上周悉尼有600个物业赶在复活节前上市拍卖。 业主建造商沃森(Don Watson)地处萨里山(Surry Hills)区博克(Bourke)路的房产就是其中之一。他的一栋重新装修的4卧室,3个半浴室和一个车库的排屋最终被一对来自莫斯曼(Mosman)区的夫妇以179万购下。“我希望售价能再高一些。但是根据当前行情,我想这个结果还是可以的。”沃森说:“买主周四才看的房子。”沃森认为如果不是隔壁的房子申请改装成咖啡店,售价本可以再高一些。

但是,房地产公司Bresic Whitney的房产代理克拉斯诺斯坦(Nic Krasnostein)认为这个结果是‘很出色的’。“基于当前的市场,许多物业的售价比它们的市值低10%。我认为这个成交价是很成功的。”他表示一大批物业待售,对房市有冲击。他说:“这让购房者有更多的选择,选择越多,他们就能花更少的价钱获得他们想要的房产。”

购买沃森房子的买主错失了购买马路对面一栋没有装修的售价140万的排屋。“我想你可以看到重新装修的价值,因为你装修这样一栋房子花不了40万。”

SQM的研究显示,上个月,悉尼有将近2万栋房子和1.25万个公寓待售,比去年同期多30%。

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