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　　由于贷款机构很满意您的收入水平和财务实力，所以您很顺利地取得房屋抵押贷款，也因此顺理成章地成为一栋新屋、出租产业或是房地产的拥有人。可是，如果身为一家的主要收入来源甚或双收入家庭中一半收入的来源，您突然遭遇不测而亡故，您的家庭将面临怎样的情况？除了身心的剧痛外，未亡的另一半可能面临家庭收入剧减，导致财务陷入困顿，最后房产还可能遭到没收。这也是为什么许多银行和抵押贷款公司，鼓励屋主购买房屋抵押贷款人寿保险的原因。

　　向谁买保险合理？

　　基本上，您购买房贷寿险的目的，是在一旦意外死亡时，保险公司能为您支付房屋贷款尚未付清的余额。但是您应该向谁购买这样的保险？向银行或是房贷公司购买保险，您通常完全失去对保单所有权的控制。有时侯，贷款机构将其名称事先列印在保单的受益人栏中。您支付保费，过世后，拿到收益的却是贷款机构。您的家人拿到的是房契。看起来是公平的解决方式，其实不然，因为未亡人不一定愿意继续住在这栋房中。原因包括：

　　1. 继续留在这里难免触景生情，难以克服哀痛。

　　2. 房子太大难以维护。

　　3. 您的配偶可能希望搬到靠近亲人或朋友的地方。

　　4. 您的配偶可能因找到更好的工作或学区而需要搬迁。

　　个人拥有的保险好处多多

　　您其实可以不经由贷款机构，而考虑自行购买个人拥有的人寿保险，将控制权掌握在自己手中。由于您自己拥有保险，如果不幸亡故，您的配偶（假定您的配偶是受益人），而非贷款机构，将获得所有保险福利金。届时您的配偶可以决定如何运用这笔钱。他（她）可以使用这笔收益一次将贷款付清，或是继续分期付贷款。个人拥有的人寿保险的另一优点是，它是跟着人走的，也就是说，如果您在数年内搬家，您不必更换房贷寿险，须知更换房贷寿险的过程可能很昂贵。更值得一提的是，即使在房贷付清后，个人拥有的寿险也能提供极有价值的保险福利 。

　　

如需详细资料,请与投资保险经纪人:陈笑梅 联系.

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　　Building D, Suite 1100

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　　The offering documents （policies, contracts, etc） for products from New York Life and its subsidiaries are available only in English. In the event of a dispute, the provisions in the policies and contracts will prevail. 对于保单、合约等相关文件，纽约人寿及其子公司仅提供英文版本。如有争议，一律以保单和合约中 的条款为准。

　　This document is translated from English language document “Managing Your Inheritance” and it is for information purpose only. 本文根据英文“保护您最大的资产：购买人寿保险保障房屋贷款” 一文翻译，仅 供提供资讯之用。 ◇