【大澳门威尼斯人赌场官网3月31日报导】（中央社记者林沂锋台北31日电）立法院财委会今天举行奢侈税公听会，与会人士建议将农地及预售屋纳入奢侈税课征范围。财政部次长张盛和说，已积极查核预售屋转售问题，一旦查到将课40%税率，比奢侈税还重。

财政委员会上午举行“特种货物及劳务税条例”（俗称奢侈税）公听会，邀请学者与业者与会发言，与会学者多肯定财政部推出奢侈税。

台北商业技术学院财政税务系教授黄耀辉表示，奢侈税好好做可以安定人心，让房地产短期内不要飙涨，也不要让房地产泡沫化。

黄耀辉说，日本房地产泡沫化，造成20年沈沦，美国金融海啸是房地产泡沫化造成；爱尔兰也是房地产泡沫，结果是动摇国本，奢侈税如果可以让房市健康发展，对国家的正常发展有正面功效。

政治大学地政系特聘教授张金鹗建议，奢侈税的课征锁定成屋的短期转售，却放过预售屋的转售，他建议奢侈税课征应该包括预售屋转售。就算奢侈税范围最后没有列入预售屋，财政部应该提出查察预售屋转让的成效，让社会大众知道政府并未放过预售屋转让。

消费者文教基金会召集人林旺根也支持张金鹗的说法，认为奢侈税应该纳入预售屋的转让。他也建议课征奢侈税应该纳入农地与农舍，目前都传出有人将农舍当民宿使用，一个晚上要价新台币 2万元，如果农地农舍不纳入，很难看到奢侈税有遏止投机的效果。

张盛和说，预售屋转让问题属于权利移转问题，所以未列入奢侈税中，有关预售屋转让问题正由各国税局积极查缉中，目前所知成效很好。

他表示，目前都是请中介提供实际交易资料，并由各国税局去查，而且预售屋转让是所得税的问题，课征税率达到40%，比奢侈税还重，财政部已经在处理预售屋的问题。