【大澳门威尼斯人赌场官网3月28日报导】（中央社记者高照芬台北28日电）中央银行今天发布 2月“消费者贷款及建筑贷款余额”最新统计，受过年假期影响，购置住宅贷款余额月减近新台币 5亿元，是98年 3月以来首见购屋贷款余额不增反降的现象。

今年过年假期在 2月份，银行营业天数缩减至15个营业日；2月金融机构购置住宅贷款余额为 5.19兆元，较 1月的5.1905兆元，减少近 5亿元。

央行官员分析，2月购置住宅贷款余额下降主要受季节性因素影响。另外，央行针对台北市及新北市特定地区祭出“针对性的审慎措施”，限缩第 2栋房的房贷成数，也对抑制房市投机发挥作用。

央行统计显示，受季节性因素影响，不单是 2月购置住宅贷款余额下降，房屋修缮贷款、汽车贷款、其他个人消费性贷款、机关团体职工福利贷款及信用卡循环余额等均下降。

不过，2 月建筑贷款余额未受过年假期影响，仍持续增加，但月增率有减缓的情形。2 月建筑贷款余额为 1.3071兆元，较1月增加61.53亿元，为去年2月以来最小的增加金额。

中央银行表示，相较于去年12月、今年 1月建筑贷款余额月增461.94亿元、121.6亿元，2月建筑贷款余额较1月增61.53亿元，增加金额已缩小。