【大澳门威尼斯人赌场官网2011年03月26日讯】（纽约讯）提到纽约的一些个公寓楼就让人联想到那些拥有财富、权力、高贵自主又颇有教养人的世界。如曼哈顿公园大道740号公寓、中央公园西15号公寓或中央公园西侧72街街角的答科达Dakota公寓，都属天价级住宅，有着带白手套的体面门卫、东正教教堂式的Kremlin-Esque房顶，享有其他居民少有的日照充足的顶层公寓楼、富丽堂皇的沙龙厅堂等。除一些服务人员以外，一般闲人止步。

新建筑尚有待证明它的耐久性与能否保值，许多买家仍钟情于具历史价值的经典老建筑。《公园大道740号：世界首富的公寓楼》(740 Park: The Story of the World’s Richest Apartment Building)一书的作者格罗斯（Michael Gross）声称：具历史性的合作公寓楼代表着一种格调，而非时尚，保留的就是其风雅。

纽约市这类具特色的高级公寓始于曼哈顿，但不仅限于曼哈顿。每个区都有比其他建筑饶富趣味的老住宅楼。居住在皇后区、布鲁克林或布朗克斯这类住宅建筑的居民认为他们的公寓既有特色又结实，不亚于曼哈顿上西区与上东区的住宅，却又比曼哈顿的便宜。再者，就是能表现自己的品味喜好。

据《纽约时报》一篇报导，介绍纽约市各区最炙手可热的住宅建筑，这些是根据史学家、房地产经纪人和居民商议后，引用几项标准评定出来的：高昂价位、市场抢手、优雅贴心的服务品质、体贴讲究的公共设施，以及洽购时专属尊荣的管理委员会面谈礼遇等。

布鲁克林区

布鲁克林的富裕人家最喜爱布鲁克林高地(Brooklyn Heights)住宅区，这里可以近距离眺望曼哈顿下城楼群。据当地居民、经纪人和官员所述，人们最向往的是建于1925年、位在皮尔庞街一号(One Pierrepont Street)的公寓。

这栋每层就两户人家，共12层楼25户单元的建筑，不常见有要出售的空房。今年初， 11楼层一户三卧室售价是$350万。据市里的记录, 这可是这一区里最昂贵的公寓了。知情的经纪人表示，贷款额仅提供售价的一半。

皮尔庞街一号公寓以其优雅的住宅环境著称。配着三叶草的红砖墙，一侧是罕见的草坪，后面有着考究的铁篱笆，喧嚣城里宁静的一角还有个隐蔽的歇息之地，屋顶的室内阳光厅(solarium)还有壁炉，是另一个可供休憩之处。

传统上曼哈顿最好的合作公寓，前厅里有两根粗壮的八角柱子，有意的让它发出淡淡的亮光，让住户能不招眼的进出。

布鲁克林高地房地产主管道林谈到：买家都知道，这栋建筑的维护工作无可挑剔，这也是最吸引人的地方。

另外有早建于1928年的展望高地(Prospect Heights)东林荫道(Eastern Parkway )135号，16层的合作公寓楼Turner Towers，共180多户公寓房，位在公园北端，面对布鲁克林博物馆。

标志着同年代的东林荫道41号Copley Plaza合作公寓， 共13层55户公寓吸引了大量专业人士如医生、律师和银行主管。前厅里绘有四仙女色彩斑斓的天花板已有斑驳脱落，据纽约房地产中介网站 StreetEasy.com消息，这里三卧房的套间仍要$100多万美元。

公园坡区(Park Slope)沿着展望公园西侧(Prospect Park West)一带也聚集了有钱有势的人物，直让人联想起曼哈顿沿着中央公园一带的顶级宅楼里的住户。参议员舒默尔（Charles E. Schumer）就住在9号的红砖公寓楼。(待续)