【大澳门威尼斯人赌场官网2011年03月23日讯】(据台视新闻报导)香港通膨持续攀升，上月物价指数按年升 3.7% ，其中住屋租金的升幅显着，按年升 3.9% ，是自 2009 年 10 月以来新高；当中私人房屋租金，更比去年同期上升 4.1% 。

政府发言人指出，受全球食品和商品价格持续高企，以及私人房屋租金升幅陆续反映到通膨率上，未来数月通膨压力料会加大。分析师表示，受私人房屋租金升幅陆续反映到通膨率上，未来数月通膨压力料会加大。

《星岛日报》报导，香港政府统计处昨公布，本年 2 月的消费物价指数按年上升 3.7% ，剔除所有政府一次性纾困措施后为 3.6% ，即较 1 月份的 3.5% 略高。

政府表示由于私人房屋租金升幅扩大，以致通膨率上升。 2 月份的住屋按年升幅为 3.9% ，当中私人房屋租金更达 4.1% 。

反映低收入人士消费情况的甲类消费物价指数可见，私人房屋租金更达百分之四点五，显示基层人士在住屋开支，比其他阶层面对更大压力。

在各类消费项目中，按年升幅最高为食品 (不包括外出用膳) ，高达 6.5% ，但升幅已较 1 月稍为缓和；其次为电力、燃气及水，升幅为 5.9% 。

政府发言人表示，通膨率上升主要因为私人房屋租金较早时显着上升，外围因素则为全球食品和商品价格持续高企，料本港通胀压力在未来数月会加大。

发言人续指，政府会密切留意日本地震引致的连串事故和中东政局不稳对本港通胀所带来的影响，并会继续留意通膨对低收入人士的影响。

美联物业资料研究部高级经理张蓓蕾指出，根据美联“租金走势图”显示，本年 2 月份平均每呎租金逾 19 港元，比去年同期上升超过 1 成，更达至 1997 年 10 月后的新高。

张蓓蕾预期，近年租金升幅将于未来通胀数据中陆续反映出来，料带动通胀将进一步上升。

中原地产研究部联席董事黄良昇指出，根据中原地产新签租约统计，上月全港 73 个私人住宅屋苑平均租金每方呎录得 19 港元，较 1 月升 1.1% 。

预计失业率下降和工资上调，会刺激市民改善居住环境意欲，将推动租金持续上升。