【大澳门威尼斯人赌场官网2011年03月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者文华综合报导）刚到英国的华人很难相信，在这么一个处处讲法律的国度，强占他人的住房，法律保护的不是房主的权利，而是强占者。为了拿回自己的房产，房主一般只能好言相求，让强占者离开。专家评论说，这真是现代法律的畸形恶果。

前不久，在伦敦的李太太准备买套便宜的住房，半年里她从售房网站上找出二十多套房子，里面竟有3套被流浪汉强占了，别说房地产公司进不去，连房主都无法进入，报告警察也没用。英文里还有个专有名词来称呼这样的强占者：Squatter.

在英国，只要不使用武力强行打开房门，入住别人的空房并不是违法行为。一个名叫“占房者咨询服务”的网站就吸引了许多占房者，很多人在此交流如何避开警报进入房子等技巧。一旦占房者进入房屋，如果没有法庭的驱逐令，连警察都不能把他们合法地赶走，除非占房者自愿离开，或业主和平劝说他们离开。

根据英国法律规定，收回土地所有权的任何行动都必须在12年之内提出，如果过了时效，“占房者”即“钉子户”就可以取得房屋所有权，且原房屋所有者无权采取法律行动收回这个房屋。

另外英国规定，房客租用房主的房子，假如连续租用了七年之后，房客不再交房租，房主都无权随意把房客撵出房屋。

最近英国媒体报导了一个故事。去年年底，36岁的布朗用尽所有积蓄和贷款，在伦敦为妻子和两个年幼的女儿买了一栋有5个卧室，价值近百万英镑的房子，并进行装修。不料，一群来自法国、西班牙、波兰和本国的流浪汉却抢先一步搬入。

因为强占布朗先生房子的这些流浪汉是欧盟居民且处于失业状态，因此他们符合政府规定，能够得到司法援助与布朗打官司。在漫长的官司得出结论之前，无人可以把强占“嫌疑人”赶走。

布朗称：“我感到很惊骇，他们居然有法律援助，我工作而且交税，却处于不利的位置。为买房，我辛辛苦苦攒了10年钱。他们强占他人财产却没事，真是太奇怪了。”

占房者还在布朗房子的窗户上贴了一个法律公告，上面提到任何未经允许进入房子的人可能要面临6个月的牢狱之灾和5000英镑的罚款。一位邻居说：“他们熟知相关法律，而且之前就在这一地区的房子住过。”邻居对布朗说流浪汉们是强行进入房子的，但布朗却几乎无法证明这一点。

目前政府对这些“倒霉”业主的劝告是，如果发现占房者，业主应尽快采取行动，考虑到司法过程带来的烦恼、压力、耽搁的时间以及费用，尽量试着说服他们离开；如果你逮住机会和平进入房子，在重新接管房子后，请注意你有责任照看好占房者的财物。

据悉，像这种强占他人空房的现象在英国、爱尔兰等西方国家并不罕见，一个相互分享信息以强占空房的占房者大军正在形成，特别是在市场上出售的空房，很容易被年轻的流浪汉占有。他们通过网络交换情报，在被驱逐之前，不断地从一栋空房子搬入另外一栋空房子。在一些论坛上，有网友公布详细的有关空房子的信息，并邀请他人搬入。