【大澳门威尼斯人赌场官网2011年03月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者潘璟桥、李明慧香港报导）香港的楼市步步高升，成为全球最昂贵楼价，与市民现实经济环境脱节，民怨四起，社会贫富悬殊突显。公共专业联盟日前就香港地产政治霸权举办研讨会，使大众关注地产商垄断市民日常生活。是次研讨会邀请专业人士及民间团体，共同探讨香港现行发展模式与各政策范畴之互动关系。

公共专业联盟主席黎广德表示，地产直接影响到财政预算案，“地产党、地产法团操控财政预算案，他们买地牟利，过去5年，政府勾地，特别是住宅地，只卖出去二三成，怎么会有几百个单位出现。”他说，现在地产商的策略是“少建多拆”，如果政府不直接干预这个趋势，夹心阶层不可能负担得起推出市面的房屋。

放任地产商 拖延监管

黎广德批评政府拖延监管地产商，他说：“去年10月时，郑汝华研究监管，委员会将于今年底出报告考虑怎样立法，分分钟到明年，曾特首落台的时候，这条法律不知加不加上去，更加没有公告。”他又说，换替特首就是另一回事，这种拖延监管情况，刚公报的财政预算案，根本没有提及。“政府过度收购及发展，已经陆续浮面，特别是半山区。”他批评政府放任地产商垄断市场，完全无意检讨有关政策。

黎广德补充说：“地产霸权已经扩散到其他行业，但其他行业是需要监管，要通过一个有力的公平竞争法去做，竞争法的草案拿上来，但商界反弹力好淡。但今次预算案提都没有提，政府是否有心在今次预算案真去落实竞争法。”

关注城市规划大联盟发言人罗雅宁对地产霸权垄断表示十分愤怒，她批评政府出卖政府山，出卖香港的历史，将具历史文化保育的政府山改建成30几层的写字楼，将整座山挖空做商场及5层的停车场；她批评政府所提出一个铲山、卖山、刮山的方案，做法令人震惊，拱手让地产商接管。

罗雅宁表示，政府山卖地方案去年9月才正式咨询市民，咨询完后，政府并没有作出任何的有关报告。她说大联盟现时连同规划师、建筑师，将到城规会进行规划申请。“现在城规会有一个公众咨询期，我们见到其实政府不断绕过这件事，我们希望透过这个规划，申请公众咨询，这样公众才能有机会发声。”

政府山是公共资源

罗雅宁强调，保留政府山是因为这块土地是公共资产，“香港人的公共资产，我们绝对反对卖的，留下它作为永久公共的用途，将来它的发展需要有规限，因为中环其实是很需要绿化，有个宁静的空间。”现时大联盟定期举行政府山导赏团，希望香港市民多认识、去听一下有百多年的香港政府的历史故事。

罗雅宁强调，政府拱手把政府山送给大地产商，对于香港市民是一个很大的污辱，“如果我们今次不出声，香港是什么都可以卖，因为政府是不断去卖土地，它是完全不会给机会历史文物。”她呼吁市民关心政府山未来发展，保留香港人尊严。

《九评共产党》作者之一，文化评论人陈云认为，买卖自由、自由财产是基本人权的保障；居住的权力、社区的价值、整体城市的形象、城市的凝聚力、城市的创新能力，保育教育回顾到历史都要向前行。他说：“古旧的事让人知道社会是怎样来，然后巩固到自己的形象，整个城市是以这种形象或用这种价值观来巩固它的诚信。”

陈云又表示，香港有竞争力，大陆人会来港买楼，“楼价升就是这里治安的稳定，这里的交易是公平，司法制度公平，这些人在香港能感到安全及被尊重，得到人权保护。“除了法律之外，整个社会有公平、有公义，自己的生存得到保障和尊重，自己的价值观受到允许或者起码的尊重，社会才会太平、稳定、安乐，有文化尊严的社会，这才是香港发展的经济。”