【大澳门威尼斯人赌场官网2011年02月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者秦雨霏编译报导）新的一年没有给房地产开发商带来好消息，周四公布的一月份新屋销售额比去年12月暴跌了11.2%，比去年同期下降了18.6%。销售数量比房市最高峰时下降了80%。二手房屋销售略微增加。

据CNN报导，联邦政府周四报告说，在经过季节因素调节后，一月份新屋销售总数为28.4万，而去年12月的销售数量为32.5万。

市场总的销售数量比2005年7月房市最高峰时下降了80%，当时的销售量是140万。

开发商面临的最大问题是来自法拍屋的竞争，他们被迫与买主讨价还价。实际上，去年有26%的住屋销售来自法拍屋。

房地产资讯公司Weiss投资研究的分析师拉森说：“房屋是价格驱动市场。”

“普通房屋买家只会在价格合适的时候买。这使得造房者的日子很难过，他们被迫和不良资产以及几乎全新的法拍屋竞争。”

周三公布的现有屋销售数据显示，一月份现有屋销售稍微增加，但价格持续下降。其中的一部分来自银行回收房屋和不良资产。

住房开发商KB Homes执行长梅格表示，对新房子仍然有一些市场，因为许多人更喜欢一个没人住过的屋子。另外，法拍屋经常以原样销售，状况不佳。“我们很大的一部分买主是单身母亲。他们不想要自己再去修理房屋。”

房地产信息咨询公司Metrostudy首席经济学家杭特说，开发商在慢慢减少他们代售房屋的库存。

在亚特兰大，开发商在2010年减少了35%库存。在坦帕（Tampa），库存减少17%.在凤凰城库存减少10%。